不知道大家发现了没，虽然现在的房市整体的情况不稳定，但是有一种房子，不管是在房市好的情况下，还是在房市不好的情况下，都是无人问津。

那就是回迁房，为什么所有人在买房时，都是会下意识的把回迁房，排除在外呢？不予考虑呢？

主要是因为回迁房，有6个缺点，真的是无法让人忍受，很多的人都受不了，即使住在回迁房，后续也是会想办法搬走。

那为什么这么多的人在买房时不会选择回迁房呢？

在装修回迁房时，如果你去工地看过，你就会知道回迁房的整体的房屋质量不是很高，很多的装修建材，只是满足基本的标准。

这也是会导致，在入住之后，会出现房屋漏水，外墙皮脱落等一些令人难受的问题。

尤其是因为整体的建筑材料不好，楼上不论做点什么，声音都非常的大，真的是很影响入住之后的居住感。

很多的小伙伴，在看过回迁房之后，都会发现，明明是一样的面积，但是回迁房的房屋格局，对比商品房，真的是非常的差。

主要是因为回迁房在设计时，为了压低整体的成本，所以对于一梯多户，消防连廊，各种省成本的地方让你得房率变低，反正拆迁给房是按房本面积给的而不是使用面积给的。

回迁房的房型才会，千奇百怪，让人住的都不舒适。

每次在提到回迁房时，是不是发现回迁房基本上都是在郊区或者是位置比较偏远的地方。

那你有没有想过是为什么呢？主要还是为了压低成本，毕竟地皮的费用，也是一笔不小的费用。

好的地区，肯定是会建筑商品房，而不是，补贴给他人的回迁房。

每次提到物业和业主的矛盾，很多的小伙伴都是会觉得是物业的错。

但是回迁房的物业，可真的是不好看，回迁房住的基本上都是认识了几十年的人，对抗物业，非常的有一套。

可是这也会导致回迁房物业的管理性不高，绿化带不种花，全部种菜，令人无奈。

很多的人不买回迁房的主要原因，就是回迁房的人员素质不高。

你先不要骂我，这可不是我一个人说的，是很多的小伙伴的觉得回迁房的人员素质不高。

而且回迁房很多住的都是老人，边界感很少，经常在小区内聊天，楼道中也是堆积的满满的杂物，看着就让人眼花，居住体验感肯定不好啊。

买回迁房还有一个非常不推荐的原因，那就是回迁房的产权问题，并不是所有的回迁房的产权都是明确的。

很多的回迁房产权，是属于村集体的，有一些地区是不允许转移产权给“非本村人”的。

而且回迁房，也是根据原有房屋分配，原有房屋的产权分配就不是非常的明确，也是属于有争议的房产。劝各位还是不要选择回迁房了。

其实不单单是回迁房不建议买，以下的房子也不建议大家买：

1.商用水电房子

现在收到很多的年轻人喜欢的公寓，基本上都商用的水电，那为什么不建议大家买的，生活成本太高了。

别人家一个月的水电费，可能100元够了，但是商用水电，最少要300元，夏天可能更多，所以还是不要选择了。

2.频繁过户的房子

当你发现一个超级符合你心意的房子，但是却看到房产证上，是频繁过户的房子的话，我劝你还是不要买了。

频繁过户的房子，肯定是有潜在的风险的，为了以后的安稳日子，还是不要选择了。

3.周围有大型化工厂的房子

很多的化工厂都是会有潜在风险的，而且大量的化学物质，对人体也是有害的，长期在无意识的接触，也是会对身体不好。

所以为了家庭成员的身体健康，还是不要选择住在化工厂的附近。